パークホームズ渋谷松濤

  • 東京都渋谷区松濤二丁目

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩9分

  • 2023年築 / 13階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
22,750万円
315.9万円/㎡
相場
24,332万円
337.9万円/㎡
8,924
19,196
29,468
39,739
AI査定結果
推定相場価格
24,332万円
337.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,196万円〜29,468万円
266.6万円/㎡〜409.2万円/㎡
推定賃料
44.3万円
0.61万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年4月29日
パークホームズ渋谷松濤
22,750万円（315.9万円/㎡）/ 2階 / 72.01㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は335.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（315.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2822,750万円315.9万円2階 72.01㎡ 2LDK+S南西
2026/02/1822,750万円315.9万円2階 72.01㎡ 3LDK南西
2025/12/2823,600万円327.7万円2階 72.01㎡ 3LDK南西
2025/10/0324,900万円345.8万円2階 72.01㎡ 3LDK南西
2025/08/0227,900万円387.4万円2階 72.01㎡ 2LDK南西
2025/07/1327,000万円374.9万円6階 72.01㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/06/0326,980万円326.3万円13階 82.69㎡ 1LDK+納戸×南西
2025/06/0126,980万円326.3万円13階 82.69㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/05/048,880万円223.0万円2階 39.82㎡ 1LDK南東
2025/04/1927,980万円338.4万円13階 82.69㎡ 1LDK+納戸×南西
2025/04/1927,980万円338.4万円13階 82.69㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/03/3128,800万円348.3万円13階 82.69㎡ 1SLDK南東
2025/03/2828,800万円348.3万円13階 82.69㎡ 1LDK+納戸×南西
2025/03/2829,800万円360.4万円13階 82.69㎡ 1SLDK南東
2025/03/248,980万円225.5万円2階 39.82㎡ 1LDK南東
2025/02/1849,800万円429.2万円13階 116.04㎡ 3LDK南西
2025/02/0829,800万円360.4万円13階 82.69㎡ 1LDK+納戸×南西
2025/01/299,280万円233.0万円2階 39.82㎡ 1LDK南東
2024/12/2536,800万円367.7万円12階 100.08㎡ 2LDK+納戸+南西
2024/11/2753,000万円456.7万円13階 116.04㎡ 3LDK南西
2024/10/0938,800万円387.7万円12階 100.08㎡ 2LDK+納戸+南西
2023/10/2918,800万円234.5万円6階 80.17㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は283.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（315.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28パークホームズ渋谷松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅9分 22,750万円315.9万円72.01㎡2LDK+S2階 / 13階建 南西2023年55戸RC
2024/02/25パークナード代官山
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅3分 26,500万円323.3万円81.97㎡3LDK4階 / 7階建 北西2019年94戸RC
2024/06/25ザ・サンメゾン表参道
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅5分 32,800万円388.0万円84.53㎡3LDK3階 / 6階建 南西2018年21戸RC
2023/08/06アトラス恵比寿景丘
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅6分 19,780万円277.5万円71.27㎡3LDK8階 / 14階建 南西2023年57戸RC
2025/12/15ザ・パークハウス代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅7分 18,450万円283.0万円65.2㎡2LDK2階 / 9階建 北2023年63戸RC
2025/12/07オープンレジデンシア代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅5分 12,980万円240.2万円54.03㎡1LDK+S1階 / 10階建 南2019年47戸RC
2026/01/12リーフィアレジデンス上原
渋谷区上原三丁目
東北沢駅9分 19,250万円304.6万円63.19㎡2LDK2階 / 4階建 北西2021年65戸RC
2025/01/26ヴィークコート代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
初台駅6分 19,800万円262.6万円75.39㎡3LDK6階 / 6階建 南2020年61戸RC
2025/12/18プラウド元代々木町
渋谷区元代々木町
代々木上原駅9分 15,780万円263.0万円60㎡1LDK1階 / 3階建 北西2021年19戸RC
2026/01/30ザ・パークハウス代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅4分 16,300万円254.1万円64.14㎡1LDK2階 / 6階建 東2020年47戸RC
2026/01/06サンウッド元代々木町
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅5分 14,380万円240.3万円59.83㎡2LDK2階 / 3階建 西2023年24戸RC
2026/03/19OPENRESIDENCIA代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅6分 15,499万円285.5万円54.28㎡2LDK4階 / 5階建 南西2019年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（315.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2018〜2026年築, 専有面積62.01㎡〜82.01㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パークホームズ渋谷松濤
所在地東京都渋谷区松濤二丁目
交通京王井の頭線神泉駅徒歩9分
築年月2023年
階数13階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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